烟台招远李女士的租店经营困境漏雨、限车、停电致损失惨重，复婚后路也受阻在烟台招远市西苑龙某小区，李旭风曾满怀期待地租下一间门市房，一边经营生意，一边盼着能和前夫王某志复婚、生育三胎。可谁曾想，一连串的意外打乱了她的生活节奏，不仅店铺经营难以为继，满心期许的未来也渐渐没了踪影。2022 年 4 月 1 日，李旭风的前夫王某志帮她租下了蚕庄相关单位管理的门市房，她本想着靠这间店好好经营 —— 由于小区内没有其他商店，她主要做社区团购拓客引流，合作的平台有七八家，同时还面向小区及周边居民提供健康养生服务 —— 只要生意正规稳定，就能和前夫兑现复婚生三胎的约定，此前两人已有两个女儿。从 2022 年到 2023 年 12 月前，店铺经营还算顺利，可平静的日子并没有持续太久。
2022 年 7 月，租赁期内的门市房突然出现漏雨问题，店内货物被雨水浸泡，5 袋 50 斤装、单价 7 元 / 斤的小米全被泡坏，直接损失 1750 元，装修好的壁纸也整片脱落。李旭风急得赶忙找物业求助，可物业让她去找房东；她又联系房东，房东却又把责任推回给物业，双方互相推诿，漏雨问题始终没得到解决，由此造成的损失只能由李旭风自己承担。本以为扛过漏雨的麻烦就好，2023 年 12 月 4 日，新的难题又找上门来。西苑龙某小区物业没有任何提前通知，突然不让店铺的物流车和顾客车辆进入小区，这对依赖物流送货、靠顾客到店消费的店铺来说，无疑是沉重打击。之前物流司机能免费把货送到店里，现在只能靠人工步行搬运，每天光搬运费就得额外花 200 元。从 2023 年 12 月 4 日到 2024 年 8 月 15 日，整整 254 天，这笔搬运费累计下来就有 50800 元；物流车进不来后，商品暂时放在小区门外，还多次出现丢失情况。顾客这边的情况也不乐观。来店里做健康养生服务的顾客，结束后得徒步三百多米才能离开小区，遇到刮风天气，不少顾客受凉生病。时间一长，顾客大量流失，李旭风初步估算，这部分损失得有 400000 元。更让她崩溃的是，2024 年 8 月 15 日，物业没提前通知就私自拉闸停电，同时在8月15日前就已偷偷拉了两次电闸，第三次拉下电闸后就在也没有送上电，直接导致店铺没法营业。当时冰柜里还放着不少物品，一停电全变质了，雪糕也化得一塌糊涂，这又造成了 8000 元以上的损失。而李旭风的小店一直采用纯现金交易模式，顾客消费后既不留联系方式，也无需开收据、做记录，交易完成就能直接离开。这次突然停电，还导致部分没完成服务的顾客彻底断了联系，他们之前付的款项也没法退还。这件事之后，李旭风心里一直有顾虑：要是再开新店或换项目，万一老顾客回头找不见自己，误会她是故意跑路、欺诈可怎么办？所以从那之后，她就暂时停掉了所有经营，至今没有稳定的经济来源。
无奈之下，李旭风只能决定搬离。她租的门市房本应在 2024 年 3 月 30 日到期，可她一直待到了 8 月，期间欠了四个月房租。搬离当天，她给房东打电话，说钥匙放在窗台上，还提出想当面谈谈物业限车、房屋漏雨造成的损失，可房东没过来对接。
其实在这之前，李旭风曾多次主动去交水电费，可物业却非要 “捆绑收费”，让她把物业费一起交了才肯收，前后去了五次都没交成 —— 第一次、第二次是她委托店长娟姐去交的（因为妈妈植物人七年了，我需要随时照顾）。第三次是女儿和店里的员工一起去，第四次是店里的理疗师去的。她记得 2022 年缴费时，水电费和物业费是分开交的，再加上房屋漏雨问题没解决，她觉得暂时不缴物业费合情合理。当时去交水电费的时候，有店里的员工和其他目击者在场，还拍了视频，现在物业也不承认曾经拒收过水电费。
店铺停了业，李旭风没了稳定的经济来源，更让她难受的是，和前夫复婚生三胎的计划，也因为这一系列糟心事带来的巨大压力被迫搁置，精神上备受打击。
原以为搬离后事情能告一段落，可 2025 年 7 月 17 日，李旭风突然接到法院电话，得知自己被房东起诉了。房东不仅要她补交欠的房租，还索要 10 倍房租的违约金，加起来有 58000 多元。这让李旭风又气又无奈，她想不通，搬离后一年时间里，房东从来没主动联系过她交接房屋，现在却突然起诉，实在让人难以接受。
如今，李旭风一边要面对经营失败带来的经济损失，一边还要应对法院的诉讼，曾经规划好的生活全被打乱。她只盼着能有人帮她把这些问题理清楚，让她的遭遇能得到一个合理的说法，好重新找回生活的方向。
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